豊洲ハイライズ

  • 東京都江東区豊洲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
5,800万円
94.2万円/㎡
相場
5,037万円
81.8万円/㎡
3,472
4,515
5,558
6,601
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜5,558万円
73.3万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
豊洲ハイライズ
5,800万円（94.2万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は85.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/195,800万円94.2万円8階 61.6㎡ 3DK南西
2025/06/215,280万円85.7万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/206,280万円101.9万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/185,990万円97.2万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/155,990万円97.2万円9階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/046,290万円102.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/026,280万円101.9万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2025/01/265,190万円84.3万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2025/01/213,980万円64.6万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/273,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2024/12/205,990万円97.2万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/085,980万円97.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/11/044,480万円72.7万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2024/11/014,580万円74.4万円8階 61.6㎡ 1LDK南西
2024/09/246,480万円98.8万円2階 65.56㎡ 3LDK南西
2024/07/074,580万円74.4万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/304,780万円77.6万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/274,980万円80.8万円6階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/05/123,600万円58.4万円9階 61.6㎡ 1LDK南西
2023/12/084,980万円80.8万円11階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/11/255,200万円84.4万円11階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/10/185,380万円74.9万円9階 71.86㎡ 4DK南西
2023/09/215,580万円90.6万円11階 61.6㎡ 2LDK南西
2023/08/265,380万円87.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2023/08/245,380万円87.3万円11階 61.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
豊洲ハイライズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 5,800万円94.2万円61.6㎡3DK8階 / 11階建 南西1980年280戸SRC
2025/05/14ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 4,680万円70.9万円66㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2025/08/20エクセル東陽町
江東区南砂一丁目
東陽町駅13分 5,998万円84.7万円70.8㎡3LDK8階 / 14階建 南1984年266戸SRC
2025/03/31コープ野村大島2号棟
江東区北砂五丁目
大島駅9分 5,180万円73.2万円70.79㎡3LDK9階 / 15階建 南東1985年248戸SRC
2025/08/04東陽町ガーデニアD棟
江東区南砂二丁目
南砂町駅10分 4,799万円81.6万円58.8㎡3LDK8階 / 12階建 東1983年323戸SRC
2025/07/27トーア辰巳マンション
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 4,499万円80.3万円56㎡2LDK+S4階 / 11階建 -1980年291戸SRC
2025/04/14南砂町グリーンハイツ1号棟
江東区南砂三丁目
南砂町駅4分 4,980万円78.0万円63.84㎡3LDK9階 / 14階建 東1981年257戸SRC
2025/07/13東大島ハイライズ
江東区東砂二丁目
東大島駅10分 4,180万円72.6万円57.6㎡3LDK6階 / 11階建 西1982年309戸SRC
2023/11/25セントラルグリーンハイツ
江東区東砂七丁目
南砂町駅12分 4,680万円71.1万円65.83㎡3LDK12階 / 13階建 南1975年312戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江東区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は江東区の平均と比較して29.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
江東区
72.6万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名豊洲ハイライズ
所在地東京都江東区豊洲一丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数280戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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