1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%
豊洲ハイライズ
東京都江東区豊洲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩9分
1980年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造
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8階 / 61.6㎡の場合
相場
4,700万円
76.3万円/㎡
2,565
3,989
5,412
6,835
AI査定結果
推定相場価格
4,700万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜5,412万円
64.7万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
豊洲ハイライズ
5,280万円（85.7万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は85.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 5,280万円 | 85.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 6,280万円 | 101.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 5,990万円 | 97.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 5,990万円 | 97.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 6,290万円 | 102.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,280万円 | 101.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 5,190万円 | 84.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 64.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 5,990万円 | 97.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 5,980万円 | 97.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,480万円 | 72.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 4,580万円 | 74.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,580万円 | 74.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 4,780万円 | 77.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 80.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,600万円 | 58.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2024/12/20 | コープ野村大島1号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 4,790万円 | 67.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/05/09 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅9分 | 4,600万円 | 65.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 東陽町ガーデニアD棟 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅10分 | 4,680万円 | 79.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 323戸 | SRC |
| 2025/04/03 | トーア辰巳マンション 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 291戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 南砂四丁目住宅 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅9分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 南砂四丁目住宅 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅9分 | 3,990万円 | 65.7万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅4分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 257戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 東大島ハイライズ 江東区東砂二丁目 | 東大島駅10分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 309戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
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